合肥32.28億元出讓三宗宅地,招商蛇口以54%的高溢價拿下濱科城01號地

合肥32.28億元出讓三宗宅地,招商蛇口以54%的高溢價拿下濱科城01號地
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央廣網北京2月29日消息(記者門庭婷)2月29日,合肥土地市場成功出讓3宗宅地,均溢價成交,總成交金額32.28億元,最高溢價率54%。

本次溢價率最高的地塊爲濱科城BK202401號,地塊位於濱湖區華山路以西、揚子江路以南。地塊四至範圍是東至華山路、西至金陵路、南至用地界線、北至揚子江路,地塊佔地面積43.2畝,規劃用途爲居住用地,容積率≤1.8。最終,招商蛇口以12.99億元競得,住宅樓面價25050元/平方米,溢價率54%。

包河區BH202401號地塊位於包河區關麓路以東、黟縣路以北,爲居住用地,面積21.14畝,容積率≤1.7。最終,偉星置業以5.15億元競得,住宅樓面價21494元/㎡,溢價率32%。

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此外,濱科城BK202402號地塊被越秀以2397萬元/畝競得,成交總價14.14億元,住宅樓面價17977元/㎡,溢價率11%。該地塊位於濱湖科學城福建路以東、揚子江路以南,爲居住用地,面積59畝,容積率≤2.0。

值得注意的是,本次拍賣中,居住用地競買人須達到“五沒有”條件,即沒有項目“爛尾”、沒有“保交樓”任務、沒有重大工程質量問題造成嚴重負面影響、沒有項目發生一般及以上安全生產責任事故、沒有所屬物業公司被投訴較多造成嚴重負面影響。

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此外,根據要求,競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續時,須提交其控制的子公司、控制其的母公司等關聯公司不參加同一宗地競買的書面承諾。

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